La résidence permanente conditionnelle dure deux ans, et la pétition visant à lever les conditions est généralement déposée pendant les quatre-vingt-dix jours précédant son deuxième anniversaire. La preuve à ce moment-là doit démontrer que le capital est demeuré à risque et que la création d’emplois requise a eu lieu, ce qui fait qu’un échéancier de projet dépassant cette fenêtre est un problème grave plutôt qu’un retard.
Faites le calcul à rebours à partir de la levée des conditions
La date qui gouverne la décision d’investissement n’est pas l’approbation de la première pétition, mais la fenêtre de dépôt deux ans après le début de la résidence conditionnelle. Tout ce que le projet promet doit être démontrable à ce moment-là, ou pouvoir être présenté comme raisonnablement imminent, et les calendriers de construction glissent plus souvent qu’ils ne tiennent. Un investisseur devrait donc demander au promoteur, par écrit et avant de s’engager, l’échéancier prévu de création d’emplois établi par rapport à cette fenêtre, et traiter les réponses vagues comme une information en soi.
Exemple hypothétique : le calendrier d’un projet de transformation prévoit que l’embauche commencera à sa troisième année d’exploitation, bien après le moment où un investisseur qui l’a financé au départ devrait déposer sa pétition; le décalage est visible dans les propres documents du promoteur et c’est précisément le genre de chose qu’un examen indépendant sert à repérer. Demandez cet échéancier par écrit, et traitez la réticence à le mettre par écrit comme une réponse en soi.