DANS CE GUIDE · Un investisseur à qui l’on a cité le palier inférieur pour un projet dont la désignation pourrait ne pas tenir
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Deux faits datés, à vérifier le jour même plutôt qu’au départ
Raphaël devrait traiter le palier et la désignation comme des éléments à vérifier immédiatement avant que les fonds ne soient transférés, et non au moment où il prend connaissance de l’offre. La réduction au montant inférieur ne s’applique que lorsque l’investissement est véritablement admissible à titre d’investissement dans une zone d’emploi ciblée ou dans un projet d’infrastructure admissible, et une désignation qui était exacte au lancement d’un projet peut ne plus l’être deux ans plus tard. Le rajustement prévu par la loi à compter du 1er janvier 2027 aggrave la chose, parce qu’un plan bâti autour d’un chiffre et d’un calendrier peut manquer les deux à la fois. La version prudente de son plan énonce le montant qu’il investira, nomme le fondement sur lequel le palier inférieur est réclamé, et désigne qui est chargé de confirmer les deux immédiatement avant le transfert.
Dix emplois, comptés de la façon dont l’exigence les compte
L’investissement doit créer au moins dix postes à temps plein pour des employés admissibles, et « à temps plein » a un sens défini d’au moins trente-cinq heures par semaine. Deux postes à temps partiel ne se combinent pas en un emploi admissible dans le cas ordinaire, les entrepreneurs indépendants ne sont pas des employés de l’entreprise, et l’investisseur et sa famille immédiate ne comptent pas. Les projets présentent parfois un chiffre global qui inclut des pointes saisonnières ou des entrepreneurs de construction. Le chiffre qui compte est celui qui est attribuable à l’investissement de Raphaël lui-même et qui est maintenu pendant la période conditionnelle, parce que c’est ce que la pétition au moyen du formulaire I-829 devra prouver. Demander par écrit la méthodologie qui sous-tend un chiffre d’emplois, avant de souscrire, est la question la plus utile qu’un investisseur puisse poser à un projet.
La source et le cheminement sont deux chaînes de preuve distinctes
La source licite demande d’où vient l’argent : la vente d’une entreprise, un salaire accumulé, un héritage, la cession d’un immeuble, chacun appuyé par les documents qui le prouveraient dans n’importe quel autre contexte. Le cheminement demande comment il a voyagé de là jusqu’à la nouvelle entreprise commerciale, compte par compte, y compris chaque détention intermédiaire, chaque conversion de devises et chaque transfert. Les dossiers échouent habituellement sur le cheminement plutôt que sur la source, parce que l’argent a emprunté un trajet que personne n’a documenté à l’époque. Pour Raphaël, la convention de vente, l’état de clôture, les déclarations fiscales qui ont constaté le gain et les relevés bancaires montrant chaque mouvement subséquent forment ensemble la chaîne. Les lacunes sont bien plus faciles à combler maintenant qu’après qu’une demande de preuves supplémentaires eut fixé un délai.
La résidence conditionnelle, et la pétition qui y met fin
Un investisseur dont la demande est accueillie et les membres de sa famille à charge sont admis à la résidence permanente conditionnelle pour deux ans. Dans les quatre-vingt-dix jours précédant la fin de cette période, une pétition au moyen du formulaire I-829 doit être déposée pour lever les conditions, en établissant que le capital requis a été investi et maintenu et que les emplois ont été créés ou le seront dans un délai raisonnable. L’investisseur doit aussi avoir participé à la gestion de l’entreprise ou à l’élaboration de ses politiques; une détention entièrement passive ne satisfait pas à l’exigence, bien que les droits ordinairement rattachés à une participation de commanditaire puissent le faire. Le statut de personne à charge vise un conjoint et les enfants célibataires de moins de 21 ans, et la même condition de deux ans s’applique à eux, ce qui fait du calendrier de la famille et du calendrier du projet un seul et même problème.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.
- USCIS: EB-5 immigrant investor program
- USCIS: EB-5 immigrant investor program, permanent workers
- USCIS Policy Manual, Volume 6 Part G: investors
- 8 U.S.C. 1153(b)(5): employment creation, capital amounts and job requirement
- USCIS: Form I-829, petition by investor to remove conditions on permanent resident status
- Department of State: Visa Bulletin
- USCIS: Child Status Protection Act
- USCIS: Form G-1055, fee schedule